Ik heb een mondelinge overeenkomst met iemand gesloten om een stukje grond aan hem te verkopen over een aantal maanden. Ik heb hiervoor ook aan aanbetaling gekregen, maar de potentiële koper is niet meer komen opdagen om de verkoop schriftelijk vast te leggen. Mag ik nu de grond aan iemand anders verkopen en mag ik de aanbetaling houden?